如皋新聞網(wǎng)訊 新房還沒入住就被燒得面目全非，裝修時所花的心血付之一炬，這事攤誰身上都不好受。那么好好的房子怎么會被燒了呢?原來是樓下業(yè)主為了慶祝喬遷之喜，與友人燃放煙花，不料煙花火星飛躥，從13樓窗戶進入另一戶的臥室，引發(fā)一場大火，把這家新裝修的房子燒毀。為了索賠，被燒的業(yè)主將燃放者和物業(yè)公司告上法庭。日前，蘇州市吳中區(qū)法院審結(jié)這一侵權(quán)責任糾紛，認定由燃放煙花者承擔主要責任，小區(qū)物業(yè)公司承擔次要責任，分別支付七成、三成的賠償。
2011年，李嘉小兩口買下蘇州市吳中區(qū)某小區(qū)1305室房屋，前后花14萬元精心裝修，打算在2013年元旦入住。2012年12月7日晚9點，同一單元805室喬遷新居，房主楊云和親戚朋友一起在樓底燃放煙花慶祝。誰也沒想到，火星高高躥上13樓，正巧通過窗戶掉進李嘉家的臥室。直到火苗燒起來后，小區(qū)保安才發(fā)現(xiàn)，立刻報警并電話通知租住在外的李嘉。
隨即趕來的消防員發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)消防栓并沒有水，只好將消防車自帶的水引至13樓救火，大約40分鐘后大火被撲滅。李嘉進入房屋，只見屋內(nèi)濃煙彌漫、墻面開裂，主臥燒得非常嚴重，部分臥室家具及物品被燒毀，其他房間也有不同程度的煙熏、水浸痕跡，此前的裝修是白忙活了。李嘉夫婦一氣之下將楊云和小區(qū)物業(yè)公司一齊告上法院，要求賠償裝修費和繼續(xù)租房的租金損失，合計15萬余元。
他們認為，楊云在小區(qū)內(nèi)違規(guī)燃放煙花，致使自己的新房被燒毀;而物業(yè)公司未能及時制止楊云的行為，且消防栓無水，延誤消防員的救火工作，擴大了火災損失，也應該承擔相應責任。
對此，楊云并沒有否認自身的責任。而物業(yè)公司則辯稱，物業(yè)對造成火災的直接責任人沒有管理權(quán)，在發(fā)現(xiàn)火災后也在第一時間聯(lián)系原告并報警，已經(jīng)盡到了相應的管理職責，在這次火災事故中沒有過錯。
吳中區(qū)法院調(diào)取了物業(yè)公司與業(yè)主簽訂的物業(yè)管理服務協(xié)議，發(fā)現(xiàn)其中約定，物業(yè)公司對小區(qū)內(nèi)消防設(shè)施的正常使用負有維修、養(yǎng)護和管理的義務。本案中，物業(yè)公司未盡到消防設(shè)施的管理維護義務，導致消防員不能及時對火災進行控制，存在管理上的過錯，也間接侵犯了原告的合法權(quán)益。
綜合各種情況，法院一審依法裁定，由楊云和物業(yè)公司分別承擔70%和30%的賠償責任，即楊云賠償10萬余元，物業(yè)公司賠償4萬余元。(文中人物均為化名)
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