本報訊（記者趙晨民通訊員馬俐）剛入住的8樓業(yè)主為賀喬遷之喜燃放煙花，卻導致13樓另一新房失火。日前，吳中區(qū)人民法院審結這一侵權責任糾紛。
2011年，李嘉小兩口買下某小區(qū)1305室房屋，花14萬元精心裝修，打算在2013年元旦入住。2012年12月7日晚9點，805室喬遷新居，房主楊云和親戚朋友一起在樓下燃放煙花慶祝。誰也沒想到，火星躥上13樓，正巧通過窗戶掉進了李嘉家的臥室，火苗燒起來才被小區(qū)保安發(fā)現(xiàn)，立刻報警并電話通知租住在外的李嘉。隨即趕來的消防員發(fā)現(xiàn)小區(qū)內消火栓并沒有水，只好將消防車自帶的水引至13樓救火。大約40分鐘后，火被撲滅，李嘉進入房屋，只見屋內濃煙彌漫、墻面開裂，主臥燒得非常嚴重，部分臥室家具及物品被燒毀，其他房間也有不同程度的煙熏、水浸痕跡。
李嘉夫婦一氣之下將楊云和小區(qū)物業(yè)公司告上法院，要求賠償裝修費和繼續(xù)租房的租金損失15萬余元。他們認為，楊云在小區(qū)內違規(guī)燃放煙花，致使自己的新房被燒毀，而物業(yè)公司未能及時制止楊云的行為，且消火栓無水，延誤了消防員的救火工作，擴大了火災損失，也應該承擔相應責任。
物業(yè)公司則稱，其對造成火災的直接責任人沒有管理權，在發(fā)現(xiàn)火災后第一時間聯(lián)系了原告并報警，已經盡到了相應的管理職責，在這次火災事故中沒有過錯。
被告楊云作為直接侵權人，毫無疑問應承擔損害賠償責任，而物業(yè)公司是否有責任呢？
對此，吳中法院調取了物業(yè)公司與業(yè)主簽訂的物業(yè)管理服務協(xié)議，其中約定物業(yè)公司對小區(qū)內消防設施的正常使用負有維修、養(yǎng)護和管理的義務。本案中，物業(yè)公司未盡到消防設施的管理維護義務，導致消防員不能及時對火災進行控制，存在管理上的過錯，也間接侵犯了原告的合法權益。綜合各項情況，法院酌定由楊云和物業(yè)公司分別承擔70%和30%的賠償責任，即楊云賠償10萬余元，物業(yè)公司賠償4萬余元�！。ㄎ闹腥宋锞鶠榛�
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