當(dāng)下的樓市，雖然被各方抨擊“假摔”不斷，但近期也出現(xiàn)了少量“真摔”樓盤。
顧村公園附近一知名開發(fā)商的項目，9月底將開盤，推出高層房源，大戶型均價約1.45萬元/平方米，小戶型均價約1.5萬元/平方米，用銷售人員的話來說，這次的價格“很震撼”、“很給力”。該盤在售的花園洋房已達(dá)2.2萬元/平方米。顧小姐住在松江九亭，9月14日，她從小區(qū)的業(yè)主群得知，九亭的一個標(biāo)桿新盤，之前報價2.4萬元/平方米，中秋節(jié)期間，已經(jīng)降至2.1萬元/平方米，下跌幅度15%，這些房源還是4000元/平方米的精裝修房�！拔掖蛩闳タ纯矗@個價格雖然不一定是谷底，但至少比前面劃算多了。 ”
加入“真摔”大軍的還有一些知名開發(fā)商的項目，如綠地布魯斯小鎮(zhèn)（資料、淘房、論壇)，其最后的幾套聯(lián)排別墅，8.5折優(yōu)惠，從2萬元/平方米，降至1.75萬元/平方米。
業(yè)內(nèi)人士表示，“真摔”樓盤本來就比較少，而且對一個項目來說，也不是所有房源都大幅下降，往往是尾盤或少量指定房源，但購房者的眼睛是雪亮的，一旦有這種實惠房源，很容易被搶掉。 9月11日開盤的寶山美岸棲庭（資料、淘房、論壇)，最低價格1.7萬元/平方米，當(dāng)記者9月13日趕到售樓現(xiàn)場時，銷售人員表示，1.7萬元/平方米的房子，早就賣光了。
專家表示，樓市總體上“假摔”現(xiàn)象普遍，一套四五百萬元的新房，經(jīng)常是只優(yōu)惠幾萬元，出現(xiàn)過購房者錯把“減8.8萬元”看成“8.8折”的情況。這也反映出即便是在傳統(tǒng)旺季“金九”，新盤優(yōu)惠依然不給力，大多只有9.7折、9.8折。
同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉認(rèn)為，房價“假摔”在一定程度上是開發(fā)商繼續(xù)試探購房者的心理底線，如今市場整體價格降幅不夠，“金九”市場成交尚未激活，表明整個市場還處于階段性的博弈階段。在當(dāng)下市場中，樓盤降價達(dá)10%以上，或者性價比高于同區(qū)域同類項目，成交往往領(lǐng)跑當(dāng)?shù)厥袌觥Ｈ?A title=綠地梧桐院 target='_blank"'>綠地梧桐院（資料、論壇)、綠地松江名邸、萬科清林徑（資料、論壇)等樓盤，甚至出現(xiàn)排隊現(xiàn)象。
中房信分析師薛建雄則提醒購房者，即使出現(xiàn)“真摔”樓盤，購房者也未必蜂擁而上，畢竟現(xiàn)在貸款成本太高。明年二季度之前，上海房價很難大漲，不妨等待一段時間，首付多湊點，房貸有點折扣時，再出手也不遲。 (本文來源：解放網(wǎng)-房地產(chǎn)時報 )
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