據(jù)新華社報(bào)道，中原集團(tuán)日前日公布的一份針對15個(gè)省份50個(gè)未“限購”二、三線城市樓市的最新調(diào)查報(bào)告顯示，這些城市受調(diào)控影響有限，上半年房價(jià)無一下跌，37個(gè)城市價(jià)格出現(xiàn)小幅上漲，且近四成城市本地投資購房比例超過20%，近三成城市外地人購房比重超過20%。
◎由于中國廣大二、三線城市的房地產(chǎn)市場處于不同的發(fā)展階段，有著不同的市場結(jié)構(gòu)，因此，應(yīng)針對不同城市采取不同的限購措施。
對于一些本地投資需求占比較高的城市，應(yīng)盡快出臺限購政策；對于外地客占比較高的城市應(yīng)區(qū)分對待，一些旅游城市應(yīng)區(qū)分旅游地產(chǎn)和普通住宅進(jìn)行限購，一些因大城市限購而擠出到周邊城市的自住需求應(yīng)該采取鼓勵(lì)政策，而純粹外地投資需求占比較高的城市則應(yīng)盡快出臺限購政策。
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