12月新房暴增155%
2011年是中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)3年來(lái)最低迷的一年，北京作為一線城市，市場(chǎng)更加顯示出調(diào)控的軌跡。據(jù)21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，自2011年2月以來(lái)，北京市二手房市場(chǎng)持續(xù)陰跌，10月時(shí)跌破月均7000套，達(dá)到年內(nèi)最低點(diǎn)，幾乎為年初成交量的32%。不過(guò)，12月份出現(xiàn)了異�，F(xiàn)象，成交數(shù)字暴漲。據(jù)21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)300領(lǐng)先指數(shù)顯示，12月，北京市二手房成交量為12109套，環(huán)比大增80.3%，新房成交量為13275套，環(huán)比暴增155.1%，總套數(shù)為25384套，環(huán)比保障了113%。
市場(chǎng)并無(wú)回升感覺(jué)
12月成交明顯翹尾，這樣的數(shù)據(jù)是否代表著市場(chǎng)真的在一瞬間轉(zhuǎn)暖？但從業(yè)人士的真實(shí)感覺(jué)似乎和數(shù)據(jù)構(gòu)成巨大反差。記者走訪了位于通州與望京一些中介門店，店內(nèi)經(jīng)紀(jì)人告訴記者，12月以來(lái)，成交情況并沒(méi)有明顯好轉(zhuǎn)，買賣依然較為冷清。“沒(méi)感覺(jué)好到哪去，今年一年來(lái)市場(chǎng)都這樣，現(xiàn)在看房的人多了些，但成交還是難啊�！币晃唤�(jīng)紀(jì)人表示，12份成交有一些回升，但絕不可能有80%。整個(gè)實(shí)際調(diào)研得到的結(jié)論是，市場(chǎng)依然處于低迷階段，并沒(méi)有明顯反彈出現(xiàn)。
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